Habe ich als Vermieter die volle Kontrolle über das Kautionskonto und wie gebe ich die Kaution frei?
Die Kontrolle liegt zu 100 % bei Dir. Obwohl das Kautionskonto formell auf den Namen des Mieters eröffnet wird, wird das Kautionskonto vollständig und rechtssicher an Dich als Vermieter verpfändet.
Erst nach Beendigung des Mietvertrags entscheidest allein Du im Vermieter-Dashboard über die Verwendung:
- Vollständige Freigabe: Bestätigst Du das Mietende ohne Beanstandung, wird die Kaution samt Zinsen an den Mieter zurückgezahlt.
- Auszahlung an Dich (Schadensfall / Mietrückstände): Liegen nach Mietende Schäden oder Zahlungsrückstände vor, verwertest Du die Kaution direkt online: Gib einfach die Schadenssumme ein, und der entsprechende Betrag wird auf Dein Konto überwiesen. Ein eventuell verbleibender Restbetrag geht automatisch samt anteiligen Zinsen an den Mieter zurück.